建売住宅を購入する際は、事前の見学でしっかり設備を確認することが重要です。
そのため、見学に行く際は、設備や寸法の確認に便利な道具を持っていくことをおすすめします。
今回は、建売住宅の見学に行く際に持っていった方が良い持ち物や見学時のポイント、注意点についてご紹介します。
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建売住宅の見学に行く際の持ち物
建売住宅の見学に行くときは、ほしい住宅の条件をピックアップして、チェックシートを作成するのがおすすめです。
同じ内容のチェックシートを複数枚用意すれば、複数の住宅を比較してより条件に当てはまるものを選べます。
また、事前に見学に行く物件の間取り図を用意しておけば、気付いたことや気になることを記入できて便利です。
さらにメジャーを持っていけば、どこにどれだけの大きさの家具を置けるか確認でき、間取り図に書き込んでおけます。
希望条件と実際の物件を比較できること、生活のイメージがしやすくなることなどから、これらを持って見学に行くと良いでしょう。
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建売住宅の見学に行く際のポイント
建売住宅の見学で室内を確認する際のポイントは、実際の広さや扉の開閉の向き、壁・床・天井の傷や汚れ、床を踏んで音が鳴るかなどです。
より暮らしやすさを求めるのであれば、日当たりや収納スペースの多寡、家事動線なども確認すると良いでしょう。
水回りは、キッチンのシンク下、洗面室、トイレ、浴室をしっかり見て回る必要があります。
水漏れや汚水臭など配管に問題はないか、水圧は正常か、収納スペースなどは使いやすいかを確認しましょう。
電気設備のチェックポイントは、すべての電気がきちんと動作するか、コンセントや照明はどの位置にあるのかなどです。
自分が使いたい位置に電気系統の設備があるか確認し、間取り図に書き込むと良いでしょう。
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建売住宅の見学に行く際の注意点
建売住宅の見学には、新しい住宅で暮らす予定の家族全員で行きましょう。
1人にとっては使い勝手が良い設備でも、他の方にとってはそうではない場合もあります。
家族で実際の住宅を見学し、全員が納得のいく物件を購入するのがおすすめです。
住宅見学の注意点として、モデルハウスと実際の住宅はオプションの有無によって設備に差が出ることが挙げられます。
見学先がモデルハウスであれば、どこまでが素の住宅でどこからがオプションなのかをチェックしましょう。
また、ほかにも気になったことがあれば、疑問を解消できるまで担当者に確認してみることが大切です。
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まとめ
建売住宅の見学に行く際は、希望条件のチェックシートや間取り図、メジャーなどを持っていくと便利です。
また、実際の生活をイメージしながら室内や水回り、電気設備などをチェックして、間取り図に気になったことをメモしておくと良いでしょう。
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