秦野市 不動産|フィールドホームズ株式会社 > LIXIL不動産ショップ フィールドホームズのスタッフブログ記事一覧 > 不動産のリバースモーゲージとは?メリット・デメリットをご紹介!

不動産のリバースモーゲージとは?メリット・デメリットをご紹介!

≪ 前へ|【通信障害の影響について】   記事一覧   【新登場】秦野市今泉新築戸建て全3棟|次へ ≫

不動産のリバースモーゲージとは?メリット・デメリットをご紹介!

カテゴリ:住まいに関するお話し

不動産のリバースモーゲージとは?メリット・デメリットをご紹介!

近年よく耳にするようになった老後資金への問題に不安を感じている方も多いでしょう。
そんななか、高齢者が生活資金を得るための手段として、リバースモーゲージという仕組みが注目されています。
今回は、リバースモーゲージとはどのような仕組みなのか、またメリットやデメリットをご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産のリバースモーゲージとは?

リバースモーゲージとは、自宅を担保にして銀行からお金を借り、毎月または一括で受け取ることができる方法です。
持ち家はあっても現金での収入が少ないという場合に、持ち家を手放さずに毎月の収入を確保できるので、高齢者世帯での需要が高まっています。

リバースモーゲージの主な特徴とは?

リバースモーゲージは契約者が亡くなってから返済するという特徴があります。
また、現金一括か自宅を売却するかの2つから返済方法を選べる点も特徴でしょう。
毎月の返済は利息のみのため、住宅ローンよりも返済額が少なくなります。

リバースモーゲージの用途は?

リバースモーゲージはさまざまな用途で利用されます。
老後の生活のため、老人ホームに入居するための資金にあてるために利用する方は多くいらっしゃいます。
また、住宅ローンの返済にあてたり、自分の趣味や子どもへ生前贈与するためなど、さまざまな用途で利用できるのです。

不動産を担保にするリバースモーゲージのメリットとは?

利用にあたって、どのようなメリットがあるのかをご説明します。

●老後生活を送る中で支出を抑えられる
●持ち家で暮らし続けながら資金を借りられる
●老後資金の減少を抑えられる


リバースモーゲージを利用して借り入れられれば、退職金を温存し、支出を抑えられます。
また、今の家に住みながら借り入れができるため、今までと変わらない生活を送れるでしょう。

不動産を担保にするリバースモーゲージのデメリットとは?

利用する際のデメリットについてご説明します。

●団体信用生命保険に加入ができなくなる
●担保の不動産価値の動きによって途中返済が必要な場合がある
●変動金利なので利息の返済額が変わりやすい


金融機関にもよりますが、借りられる限度額は担保の不動産評価額の50~60%ほどに定められている場合が多くあります。
不動産評価額が下がったことが原因で限度額を超えてしまえば、途中返済が必要になるのです。

まとめ

リバースモーゲージとは、自宅を担保にして生活資金などを借り入れできる仕組みのことで、高齢者が主な対象となっています。
自宅に住み続けられる一方、途中返済を求められる場合もあるため、メリット・デメリットを理解のうえ利用することが大切です。
LIXIL不動産ショップ フィールドホームズは、秦野市周辺の不動産情報を多数取り扱っております。
秦野市周辺にお引越しを検討されている方は、ぜひ弊社までお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|【通信障害の影響について】   記事一覧   【新登場】秦野市今泉新築戸建て全3棟|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 仲介手数料無料の仕組み
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 周辺施設検索
  • 当社代表が疑問にお答えします
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • ご成約物件
  • 厚木市の不動産地域コラム
  • Instagram
  • YouTube
  • モバイル
  • 会社概要

    会社概要
    LIXIL不動産ショップ フィールドホームズ
    • 〒257-0004
    • 神奈川県秦野市下大槻679-8
    • 0120-85-0251
    • TEL/0463-26-4240
    • FAX/0463-26-4241
    • 神奈川県知事 (4) 第26513号
  • フィールドホームズはいきものがかりを応援しいています
  • アクセスマップ
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

石田 理恵 最新記事



石田 理恵

年を越して早2ヶ月も終わりかけ。。。 あー後10ヶ月で紅白か・・・と1人で考えてしまうこの頃。 時が過ぎるのは早い笑 今年入りすぐコロナになり、ほぼ半月なにもできず。 2回目感染だけはしないよう自分は罹患したから大丈夫では なく、まだまだ気をつけて日々生活していくよう努めます。 身体を動かし、大好きな温泉(秦野はいっぱいある笑)に 入り、健康体で皆様のお手伝いができれば最高だと思っています。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


南区若松4丁目新築戸建て 1号棟

南区若松4丁目新築戸建て 1号棟の画像

価格
3,498万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県相模原市南区若松4丁目
交通
相模大野駅
徒歩27分

厚木市上荻野新築戸建て 2号棟

厚木市上荻野新築戸建て 2号棟の画像

価格
3,080万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県厚木市上荻野
交通
本厚木駅
バス18分 東谷戸入口 停歩2分

中央区青葉1丁目 1号棟

中央区青葉1丁目 1号棟の画像

価格
3,380万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県相模原市中央区青葉1丁目
交通
淵野辺駅
バス10分 青葉児童館前 停歩4分

大井町大井中央新築戸建て 4号棟

大井町大井中央新築戸建て 4号棟の画像

価格
2,180万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県足柄上郡大井町大井中央
交通
相模金子駅
徒歩8分

トップへ戻る