平塚市東中原１丁目の新築を探し中ですか 仲介手数料無料のフィールドホームズや長期優良住宅子育てグリーン住宅支援事業対象の魅力を紹介

立地と周辺環境が子育て夫婦に優しいポイント

平塚市東中原１丁目の新築物件は、子育てに大変適した立地です。平塚市立松が丘小学校が徒歩約３分（約240メートル）、平塚市立大野中学校も徒歩約８分（約570メートル）と、通学時間が短く安心感があります。また、東中原公園は徒歩約３分（約210メートル）に位置し、お子様との気軽なお出かけにも便利です 。

日常の暮らしに必要な施設も近くに揃っています。食品の買い物に便利な西友平塚店は徒歩約11分（約860メートル）、コンビニエンスストアも複数あり、緊急時やちょっとした買い物にも困りません。医療面でも梶原医院が徒歩約３分（約200メートル）で、通院の負担が少なく、ご家族の健康管理がしやすい環境です。

さらに、平塚市は子育て支援が充実しており、医療費助成は１８歳まで無料です（所得制限なし）。出生後の父親の育児参加を促す「産後パパ育休取得応援交付金」など、家族にやさしい行政支援もあります。これらにより安心して子育てができる環境が整っています。

以下の表は、主要施設への距離と内容をまとめたものです：

住まいの性能と安心設計（長期優良住宅など）

平塚市東中原１丁目の新築住宅は、耐震性や省エネ性能に優れた長期優良住宅として設計されています。国が定める「長期優良住宅認定制度」に対応し、構造躯体の劣化対策、耐震性、維持管理・更新のしやすさ、省エネ性などの基準を満たしています。これにより、長く安心して住み続けられる住まいとして高い信頼性が確保されています。市町村からの認定制度を利用することで、税制優遇や固定資産税の減額などのメリットも享受できる場合があります。

さらに、子育てグリーン住宅支援事業の対象となるため、新築で長期優良住宅に該当する場合、子育て世帯や若者夫婦世帯※を対象に、最大で８０万円の補助が受けられます。既存住宅の解体を伴う場合はさらに２０万円上乗せされ、合計１００万円の補助が可能となります。補助は省エネ性能の高い住宅の導入を支援する目的で設けられており、家計にも嬉しいサポートとなります。

また、住宅の仕様面では、耐震等級３の構造や高性能な断熱・省エネ設計が重視されています。耐震等級３は、消防署や官公庁など災害時の拠点となる建物と同等の耐震性能を有するものであり、ご家族の安全を守る設計です。同時に、省エネ性能の向上により、冷暖房・給湯などの光熱費も効率化され、将来的なランニングコストの軽減にもつながります。

以下は、性能面と支援制度のポイントをまとめた表です。ご検討の際の参考にしてください。

仲介手数料無料で始める理想のマイホーム計画

仲介手数料が無料という点は、新築の購入を検討されるご夫婦にとって、家計に対する大きな安心材料となります。通常、仲介手数料は物件価格の約３％＋６万円（消費税別）が相場であり、この費用が不要になることで初期費用の負担を確実に減らせます。例えば4,500万円の物件なら約155万円の節約に相当し、そのぶんインテリアや教育費、生活設備の充実に資金を回せるようになります。具体的な金額のイメージを持つことは、実際の住宅購入においてとても役立ちます。

さらに、仲介手数料がかからないことで費用の透明性が高まり、ご家族のご予算計画も立てやすくなります。費用の見通しがしっかり立つと、安心して住宅ローンの検討や資金配分ができ、家づくりの選択肢にも余裕が生まれます。インテリアにこだわったり、教育環境を整えたりする選択にもメリットが広がります。

下記のように、「仲介手数料無料による効果」を表で整理すると、ご覧になる方にとって理解しやすくなります。

以上のように、仲介手数料が無料であることは、家計への具体的なメリットに直結し、ご家族の暮らしにゆとりと満足をもたらす大きなポイントです。

子育てグリーン住宅支援事業対象としての環境・家計にやさしい選択

子育てグリーン住宅支援事業は、国土交通省と環境省による支援制度で、環境性能の高い住宅建築を促進しつつ、子育て世帯や若者夫婦世帯の家計負担を軽くする制度です。新築住宅では、長期優良住宅やＺＥＨ水準住宅として認定されれば、補助金を受けられます。特に、古家の解体を伴う建て替えの場合は補助額がさらに上乗せされ、最大で百万円規模になる点が注目されています（例：長期優良住宅は八十万円＋二十万円＝一百万円）。

以下の表に、新築住宅タイプごとの補助額概要を示します。

この制度を活用すると、省エネ性能の高い住宅を取得する際の費用負担を大幅に軽減できます。長期優良住宅やＺＥＨ水準住宅は断熱性能や一次エネルギー消費の削減性能を備えており、冷暖房費の節約にもつながります。さらに、補助によって浮いた資金を家具や教育費、生活設備の充実に回すことも可能です。

申請手続きは、ご契約される当社（弊社）が代行いたしますので、お客様ご自身で行っていただく必要はございません。申請済み住宅への補助金は、当社を通じて建築代金に充当するか、現金でお戻しする形になりますので、ご希望に応じてご相談いただけます（当社への直接還元となります）。

現在（2025年10月時点）、ＧＸ志向型住宅枠は受付終了となっていますが、長期優良住宅・ＺＥＨ水準住宅の申請受付は継続中であり、申請率は約三十五パーセントまで上昇しています。年末にかけて混雑が予想されますので、早めのご相談とご準備をおすすめします。

ご興味をお持ちの際は、当社ホームページのお問い合わせフォームからご相談ください。手続きの流れや住宅選びのご案内も丁寧に対応させていただきます。

まとめ

平塚市東中原１丁目の新築住宅は、子育て世代に嬉しい生活環境や優れた住宅性能がそろっています。長期優良住宅としての安心や、仲介手数料が不要となることで、家計への負担を軽くし、理想的な住まい計画が実現しやすくなります。さらに、子育てグリーン住宅支援事業の活用によって、より一層、家計や環境にやさしい選択が可能です。住まい探しの第一歩として、ご自身の生活を具体的にイメージしながら、新しい暮らしの可能性を広げてみてください。

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