【新価格】平塚市花水台で新築戸建て購入を検討中の夫婦へ！仲介手数料無料のフィールドホームズの特徴も紹介

筆者石田理恵

不動産キャリア26年

神奈川県で仲介手数料最大無料で売買専門を行っているフィールドホームズの石田理恵です！たくさんの売主様と値引き・取引の交渉をしている経験を活かしお客様のお手伝いをサポートします！お気軽にご相談くださいね！

これからの目標は健康第一！
自分は無理をしない！だからお客様にも無理させない！
素のまま営業で笑
よろしくお願いします♪

平塚市花水台新築戸建て　2号棟

4780万円（2025年6月23日時点）

3ＬＤＫ

神奈川県平塚市花水台16-16

東海道本線「平塚」駅バス14分なでしこ公民館前（神奈川県）停歩3分

新しい暮らしを始めたいと考えているご夫婦のなかには、平塚市花水台で新築戸建ての購入を検討している方も多いのではないでしょうか。しかし、物件選びや費用面での悩みは尽きません。そんな悩みを解決するために、私たちフィールドホームズがご提案するのが「仲介手数料無料」のサービスです。本記事では、花水台エリアの特徴や新築戸建てを選ぶ上で知っておくべきポイント、そして仲介手数料無料の仕組みなど、購入を前向きに考えるための情報を分かりやすくご紹介します。

【目次】

・新築戸建てを選ぶメリットと注意点
・新築戸建てのメリット
・新築戸建ての注意点
・新築戸建てのメリットと注意点の比較
・フィールドホームズの「仲介手数料無料」の仕組みと魅力
・花水台で家探しを始める夫婦のためのチェックリスト
・まとめ

平塚市花水台は、神奈川県平塚市の南部に位置し、海と山に囲まれた自然豊かな地域です。このエリアは、生活環境の充実、交通アクセスの良さ、そして子育て世代にとって魅力的な要素が多く揃っています。まず、生活環境についてですが、花水台周辺には大型ショッピングモールやスーパー、ドラッグストアなどが点在しており、日常の買い物に困ることはありません。また、飲食店も多く、家族で外食を楽しむ機会も豊富です。さらに、平塚市総合公園や湘南平などの公園が近くにあり、自然と触れ合える場所が多いのも特徴です。交通アクセスに関しては、JR東海道本線の平塚駅が最寄り駅となり、横浜まで約30分、東京まで約1時間でアクセス可能です。また、平塚駅からはバス路線も充実しており、市内各地への移動がスムーズに行えます。特に、平塚駅は始発電車も多く、通勤・通学時に座って移動できる利便性が高いと評価されています。子育て世代にとって嬉しいポイントとして、平塚市は子育て支援が充実しています。例えば、0歳から中学3年生までの子どもを対象に、入院・通院の医療費が無料となる小児医療助成制度があります。さらに、2023年12月1日からは助成対象が18歳の年度末（高校卒業まで）に拡大され、所得制限や一部負担金もないため、経済的な負担が軽減されます。また、平塚市総合公園には、ふれあい動物園や広い遊具エリアがあり、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。さらに、湘南ベルマーレがホームタウンとして活動しており、小学生を対象にプロスポーツ観戦が無料となるドリームパスポートを配布するなど、スポーツを身近に感じられる取り組みも行われています。以下に、平塚市花水台エリアの主な魅力を表にまとめました。 | 魅力のポイント | 詳細 | |----------------|------| | **生活環境** | 大型ショッピングモールやスーパー、飲食店が充実。公園や自然スポットも多く、家族でのレジャーに最適。 | | **交通アクセス** | JR東海道本線平塚駅利用で、横浜まで約30分、東京まで約1時間。バス路線も豊富で、市内移動が便利。 | | **子育て支援** | 小児医療費助成制度により、0歳から高校卒業まで医療費が無料。公園やスポーツ施設が充実し、子どもが健やかに育つ環境が整っている。 | このように、平塚市花水台は、生活の利便性、交通の便、そして子育て環境の充実と、家族での新生活を始めるのに最適なエリアと言えるでしょう。

新築戸建てを選ぶメリットと注意点

新築戸建ての購入は、多くの方にとって魅力的な選択肢です。以下に、新築戸建てを選ぶ際の主なメリットと注意点を詳しくご紹介します。

新築戸建てのメリット

新築戸建てには、以下のような利点があります。

最新の設備と仕様
最新の建築技術や設備が導入されており、快適な生活が期待できます。
保証とアフターサービス
新築物件には、建物の保証やアフターサービスが充実していることが多く、安心して暮らせます。
入居までのスムーズな流れ
建売住宅の場合、完成済みの物件を購入することで、契約から入居までの期間が短縮されます。

新築戸建ての注意点

一方で、新築戸建てを購入する際には、以下の点に注意が必要です。

価格が高め
新築物件は中古物件に比べて価格が高く設定されていることが多いです。
内覧時の確認不足
建築中の物件では内覧ができない場合があり、完成後のイメージと異なる可能性があります。
周辺環境の確認
新興住宅地の場合、周辺環境が整備途中であることがあり、将来的な変化を見越した検討が必要です。

新築戸建てのメリットと注意点の比較

以下の表で、新築戸建ての主なメリットと注意点を比較します。

項目	メリット	注意点
設備・仕様	最新の設備が導入されている	特定の設備がオプション扱いの場合がある
価格	初期費用が明確	中古物件に比べて高価
入居時期	完成済みなら即入居可能	建築中の場合、内覧ができない

新築戸建ての購入を検討する際は、これらのメリットと注意点を総合的に考慮し、自身のライフスタイルや将来設計に合った選択をすることが大切です。

フィールドホームズの「仲介手数料無料」の仕組みと魅力

平塚市花水台で新築戸建ての購入を検討されているご夫婦にとって、フィールドホームズの「仲介手数料無料」サービスは大きな魅力です。では、なぜこのようなサービスが可能なのでしょうか。その仕組みと具体的なメリットについて詳しくご説明いたします。

一般的に、不動産取引における仲介手数料は、物件価格の3%＋6万円（税別）が上限とされています。例えば、3,000万円の物件を購入する場合、仲介手数料は約96万円となります。これは購入者にとって大きな負担となることが多いです。

フィールドホームズでは、売主様から仲介手数料をいただくことで、買主様の仲介手数料を無料にする仕組みを採用しています。これにより、買主様は大幅なコスト削減が可能となります。

以下に、フィールドホームズを利用した場合と、通常の不動産会社を利用した場合の費用比較を示します。

項目	通常の不動産会社	フィールドホームズ
物件価格	3,000万円	3,000万円
仲介手数料	約96万円	0円
合計費用	3,096万円	3,000万円

このように、フィールドホームズを利用することで、約96万円の節約が可能となります。さらに、フィールドホームズはウェブ広告に特化し、経費のかかる路面店舗を持たないため、効率的な運営が可能となり、その分をお客様に還元しています。

ただし、すべての物件が仲介手数料無料の対象となるわけではありません。売主様に専任の仲介会社が入っている場合など、無料にならないケースもあります。その場合でも、フィールドホームズでは業界最安値の1.1%（税込）の仲介手数料を設定しており、他社と比較しても非常にお得です。

また、フィールドホームズでは、ファイナンシャルプランナーや住宅ローンアドバイザーの資格を持つスタッフが在籍しており、住宅ローンの相談や物件の内見、価格交渉など、購入に関するさまざまなサポートを提供しています。これにより、初めての住宅購入でも安心して進めることができます。

平塚市花水台で新築戸建ての購入を検討されているご夫婦にとって、フィールドホームズの「仲介手数料無料」サービスは、経済的なメリットだけでなく、充実したサポート体制も魅力的です。ぜひ一度、フィールドホームズにご相談されてみてはいかがでしょうか。

花水台で家探しを始める夫婦のためのチェックリスト

平塚市花水台で新築戸建ての購入を検討されているご夫婦に向けて、失敗しない物件選びのポイントと内見時に確認すべき項目をまとめました。以下のチェックリストを参考に、理想の住まいを見つけてください。

項目	チェックポイント	備考
間取りと採光	各部屋の日当たりや風通しを確認し、生活動線がスムーズかをチェックします。	午前・午後・夕方など異なる時間帯での確認が望ましいです。
収納スペース	収納の広さや位置が生活スタイルに合っているかを確認します。	持ち物の量や種類に応じて、十分な収納が確保されているかを見極めましょう。
水回り設備	キッチン、浴室、トイレなどの設備が使いやすく、清潔であるかを確認します。	水圧や排水の状態、換気設備の有無もチェックポイントです。
建物の構造と外観	外壁や屋根にひび割れや劣化がないか、基礎部分に異常がないかを確認します。	専門家の意見を参考にすることで、より確実な判断が可能です。
周辺環境	交通の利便性、近隣施設、騒音や治安などを確認します。	実際に現地を訪れ、周辺の雰囲気を肌で感じることが大切です。

内見時には、以下の点にも注意しましょう。

床や壁の状態：傷や汚れ、傾きがないかを目視で確認します。
扉や窓の開閉：スムーズに動作するか、異音がしないかをチェックします。
電気・ガス・水道の設備：正常に機能しているか、漏れや異常がないかを確認します。
防犯設備：インターホンや鍵の種類、セキュリティシステムの有無を確認します。

これらのポイントを押さえることで、後悔のない住まい選びが可能となります。ぜひ、チェックリストを活用して、理想の新築戸建てを見つけてください。

まとめ

平塚市花水台で新築戸建ての購入をご検討中の方へ、フィールドホームズの仲介手数料無料サービスの魅力や、安心して暮らすためのポイントをお伝えしました。仕事や子育てに適した環境に加え、新築ならではの最新設備や資産価値にも目を向けていただくことで、より満足度の高い住まい選びが可能になります。費用面でも無駄を省けるため、理想の暮らしを実現しやすいのが特徴です。家探しは大切な人生の決断ですので、ご夫婦でじっくり話し合いながら、一歩ずつ理想の住まいに近づいてください。