秦野市 不動産|フィールドホームズ株式会社 > LIXIL不動産ショップ フィールドホームズのスタッフブログ記事一覧 > 不動産を現金一括購入することのメリットやポイントをご紹介

不動産を現金一括購入することのメリットやポイントをご紹介

≪ 前へ|住宅ローンが返済不可となった場合の対処法についてご紹介   記事一覧   【新価格】秦野市鶴巻南3丁目新築戸建て 1号棟|次へ ≫

不動産を現金一括購入することのメリットやポイントをご紹介

カテゴリ:住まいに関するお話し

不動産を現金一括購入することのメリットやポイントをご紹介

マイホームの購入をする場合、住宅ローンを組む方法と現金一括で購入する方法があります。
住宅ローンを利用して購入する方が多い中、現金一括での購入を検討している方もいます。
今回は、マイホームを現金一括で購入することのメリットやポイントについて解説していきましょう。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産を現金で一括購入する場合のメリットについて

不動産を現金一括で購入する場合、どのようなメリットがあるのでしょうか。
まず、住宅ローンを利用する場合、金利がかかるという点が大きなデメリットと言えますが、現金で一括購入すれば金利がかかることはなく、大きな節約になります。
住宅ローンを借りる際に必要となる印紙税や手数料、住宅ローン保証料などの諸費用も不要です。
また、住宅ローンを利用するために必要とされる金融機関や保証会社による審査が必要ないので、スピーディーに家を買うことが可能です。

不動産を現金一括購入することには注意点もある

節約できる金額も大きい現金による一括購入ですが、同時に注意したい点もあります。
まず、家を購入するために一度に現金を支払う必要があるため、手元の資金が大きく減ることになります。
子どもの教育資金や、病気などのいざというときに必要になるお金が手元に残しておけない場合は注意しましょう。
また、住宅ローン減税を利用することができないため、金利を払わずにすむお得感が若干少なくなる可能性があります。
金利を支払わずに住宅ローン控除を受けない場合と、金利を支払って住宅ローン控除を受ける場合のどちらが良いか、シミュレーションしてから決めることをおすすめします。
また、現金で高額なマイホームを一括購入すると、まれに税務署調査が入る場合があることも、注意点のひとつとして覚えておきましょう。

不動産を現金で一括購入する場合の諸費用と流れをご紹介

現金一括で不動産を購入する場合、不動産の本体価格の他に、土地の契約に関する仲介手数料や印紙代、土地購入のための手付金、登記費用などの諸費用がかかります。
不動産を現金一括購入する場合の流れは次のとおりです。
まず、家を購入するための申し込みをおこない、売買契約を結びます。
その後、不動産の代金を一括で支払い、不動産の引き渡しがおこなわれます。
住宅ローンを利用するときのように、審査や手続きが不要なので、とてもスムーズにマイホームを購入することが可能です。

まとめ

現金に一括で不動産を購入することには、住宅ローンで必要となる金利の支払いや審査などが不要というメリットがあります。
一方でいくつかの注意点があることも踏まえ、どちらの方法で購入するか計算、シミュレーションをすることが大切です。
将来のライフプランもあわせて考えるようにしましょう。
LIXIL不動産ショップ フィールドホームズは、秦野市周辺の不動産情報を多数取り扱っております。
秦野市周辺にお引越しを検討されている方は、ぜひ弊社までお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|住宅ローンが返済不可となった場合の対処法についてご紹介   記事一覧   【新価格】秦野市鶴巻南3丁目新築戸建て 1号棟|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 仲介手数料無料の仕組み
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 周辺施設検索
  • 当社代表が疑問にお答えします
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • ご成約物件
  • 厚木市の不動産地域コラム
  • Instagram
  • YouTube
  • モバイル
  • 会社概要

    会社概要
    LIXIL不動産ショップ フィールドホームズ
    • 〒257-0004
    • 神奈川県秦野市下大槻679-8
    • 0120-85-0251
    • TEL/0463-26-4240
    • FAX/0463-26-4241
    • 神奈川県知事 (4) 第26513号
  • フィールドホームズはいきものがかりを応援しいています
  • アクセスマップ
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

石田 理恵 最新記事



石田 理恵

年を越して早2ヶ月も終わりかけ。。。 あー後10ヶ月で紅白か・・・と1人で考えてしまうこの頃。 時が過ぎるのは早い笑 今年入りすぐコロナになり、ほぼ半月なにもできず。 2回目感染だけはしないよう自分は罹患したから大丈夫では なく、まだまだ気をつけて日々生活していくよう努めます。 身体を動かし、大好きな温泉(秦野はいっぱいある笑)に 入り、健康体で皆様のお手伝いができれば最高だと思っています。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


南区若松4丁目新築戸建て 1号棟

南区若松4丁目新築戸建て 1号棟の画像

価格
3,498万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県相模原市南区若松4丁目
交通
相模大野駅
徒歩27分

厚木市上荻野新築戸建て 2号棟

厚木市上荻野新築戸建て 2号棟の画像

価格
3,080万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県厚木市上荻野
交通
本厚木駅
バス18分 東谷戸入口 停歩2分

中央区青葉1丁目 1号棟

中央区青葉1丁目 1号棟の画像

価格
3,380万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県相模原市中央区青葉1丁目
交通
淵野辺駅
バス10分 青葉児童館前 停歩4分

大井町大井中央新築戸建て 4号棟

大井町大井中央新築戸建て 4号棟の画像

価格
2,180万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県足柄上郡大井町大井中央
交通
相模金子駅
徒歩8分

トップへ戻る