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住宅ローンのペアローンとは?知っておきたいメリットとデメリットも紹介

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住宅ローンのペアローンとは?知っておきたいメリットとデメリットも紹介

カテゴリ:住まいに関するお話し

住宅ローンのペアローンとは?知っておきたいメリットとデメリットも紹介

最近は共働きの夫婦が増えてきていることから、ペアローンでマイホームを購入するケースも多くなっています。
ペアローンを組めば金額の高い物件も購入できるなどさまざまなメリットがある反面、事前に把握するべきデメリットもあるのです。
今回は、住宅ローンのペアローンを組むメリットとデメリット、注意点をご紹介しましょう。

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住宅ローンのペアローンとは?メリットとデメリットまとめ

ペアローンとは、夫婦で一緒に住宅ローンを組むことです。
夫婦それぞれが別々にローンを組むので、配偶者の収入を合わせて借入可能額を増やす「収入合算」とは異なります。
ペアローンのメリットは、借入できる金額が大きくなること、住宅ローン控除を夫婦両方が受けられることなどです。
借入可能な金額が多くなれば、当然、希望する物件やそれ以上の物件にも手が届くようになります。
夫婦どちらか1人ではローン審査に通らず諦めていた物件があっても、ペアローンなら審査に通る可能性が格段に上がります。
その反面、ペアローンにはリスクもあります。
何らかの事情で夫婦どちらかの収入が下がってしまったときにもう片方がそれをカバーするのが難しいこと、また、もし将来離婚することになったとして、離婚後もローンの支払いが続くことになってしまうのもデメリットです。
離婚して家を出たほうは自分が住んでいない家のローンを支払い続けなければならなくなるため、慎重に考えたほうがよいでしょう。

住宅ローンのペアローンとは?押さえておくべき注意点

ペアローンを検討する際には、上記のデメリットをよく考慮した上で決めることが大切です。
ペアローンは、夫婦の両方が支払いを終えるまで働き続けることが前提になるため、「子どもが生まれたら仕事をやめたい」「今の仕事を続けていく自信がない」など、途中で働けなくなる可能性がある場合には選択すべきではありません。
また、たとえば夫が亡くなった場合、団体信用生命保険に加入していれば、夫のローンは清算されます。
しかし、妻のローンは残るため、支払いが続くということも覚えておかなければなりません。
さらに、ペアローンを組む際は夫婦それぞれに契約が必要になり、その分、手間やかかる手数料も増えます。
そういったことも含めた上で、ペアローンを組むべきか考えてみてください。

まとめ

住宅ローンのペアローンには、メリットだけでなくデメリットや注意点もあります。
それが自分たち夫婦にどのような影響があるのかをしっかり考えることが何よりも大切です。
ぜひ、後悔のない選択をしてください。
LIXIL不動産ショップ フィールドホームズは、神奈川県秦野市で一戸建て物件を取り扱っております。
ご購入を検討の際は、ぜひご相談ください。
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石田 理恵

コロナで海外に行けませんでしたが7月にドバイに行ってきました♪ ただ、暑い。砂漠で四駆に乗り吐きそうになるわで旦那には情けないといわれ。 死ぬまでには1度は行きたかった国にも行けて幸せです( ̄▽ ̄) 次は西アメリカに行きたいので一生懸命働いて、お客様に喜んでいただいて気持ちよく行きたいですね!まずは健康第一!無理はしない!だからお客様にも無理させない!素のまま営業で笑 よろしくお願いします♪

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