小田原市飯田岡の新築が気になる方必見！富水駅徒歩12分や仲介手数料無料南道路長期優良住宅もご紹介
小田原市飯田岡で新築住宅の購入をお考えの方へ、理想の住まい選びを迷われていませんか。駅まで近く、陽当たりや快適さにもこだわりたいけど、初期費用も気になる…このようなお悩みは多くの方に共通しています。今回の記事では、富水駅まで徒歩12分、南道路や長期優良住宅など、ご家族で安心して暮らせるおすすめポイントを分かりやすく解説します。家族の将来と笑顔の毎日を大切にしたい方は、ぜひ最後までご覧ください。
〇長期優良住宅取得・住宅性能表示・フラット35S利用可・ZEH水準仕様
◇学区：富水小学校・泉中学校｜小田原市の新築・中古・不動産ならフィールドホームズへ
アクセスと交通利便性
小田原市飯田岡に位置し、新築物件が富水駅から徒歩12分という立地は、ご家族の日常に大きなゆとりをもたらします。例えば、「グラファーレ 小田原市飯田岡6期」では、小田急小田原線「富水」駅まで徒歩12分という記載があり、通勤や通学に便利です。
| 公共交通 | 小田急小田原線「富水」駅 徒歩12分（約） |
|---|---|
| 近隣施設 | ドラッグストアやスーパー、学校など、生活利便施設が徒歩圏内に充実 |
| 日々の暮らし | 電車での移動やお出かけがしやすく、家族での行動に好適 |
さらに、伊豆箱根鉄道大雄山線「飯田岡」駅へも徒歩9分という2路線利用可の環境が整っており、行動範囲が広がります。
このように、富水駅まで徒歩12分、飯田岡駅へも徒歩圏という立地は、通勤・通学や外出のしやすさだけでなく、災害時の避難やご家族の急な用事にも安心できる魅力があります。
住宅性能と快適な暮らしの条件
飯田岡エリアの新築一戸建ては、南側が道路に接していることで陽当たりに恵まれ、明るく心地よい住まい環境が期待できます。こうした立地条件は、日々の暮らしに潤いと開放感をもたらします。
また、当該エリアでは、国が認定する長期優良住宅として設計・施工された住まいが見られます。耐震性や断熱性などが評価された住宅性能表示を取得した物件は、資産価値が高く、安心して長く暮らすための信頼性が備わっています。省エネ性能にも優れており、光熱費の節約や環境配慮にもつながります。
具体的には、「ＺＥＨ（水準）住宅」として、断熱性・気密性・省エネ性が高められた仕様も用意されており、快適な室内環境を実現します。住宅性能評価を取得済みのプランでは、耐震性や省エネだけでなく、将来にわたる安心を支える技術的裏付けが整えられています。
| ポイント | 内容 | 効果 |
|---|---|---|
| 南道路接道 | 南側に道路があり、庭スペースも確保 | 陽当たり良好で明るく開放的 |
| 長期優良住宅 | 耐震・省エネなど住宅性能評価取得 | 安心して長く住める信頼性 |
| ＺＥＨ仕様 | 高断熱・高気密・省エネ設計 | 光熱費削減・快適な室内環境 |
家族にうれしい間取りと住空間のポイント
小田原市飯田岡の新築物件では、ご家族がゆったりと暮らせる間取りや床面積が魅力です。実際の事例では、延床面積約98.53㎡～101.23㎡の4ＬＤＫプランが採用されており、リビング・ダイニング・キッチンが一体となった広々とした空間は約16帖～17帖あります。これにより、家族が自然と集まって語らい、団らんの時間を楽しめる住まいが実現します。
収納も充実しており、例えば大容量のウォークインクローゼットが設けられていて服だけでなく外出に必要な物品の整理にも便利です。さらに各階にトイレがあることで、朝の混雑時などにもゆとりが生まれ、家族みんなが快適に過ごせます。
駐車場は２台分（車種によります）が確保されており、ご家族での車の利用やお客さまの駐車にも対応可能です。なお、敷地面積は約１50㎡とゆとりがあるため、庭の設置やちょっとしたアウトドアスペースの確保も可能です。こうした設備は、日常生活の利便性を高め、家族の安心・安全な住まいを支える大切なポイントとなります。
| 項目 | 内容 | ポイント |
|---|---|---|
| 床面積 | 約98.53㎡～101.23㎡（4ＬＤＫ・約16帖～17帖のＬＤＫ） | 家族がゆったり暮らせる広さ |
| 収納設備 | ウォークインクローゼットー、シューズクローク | 整理しやすく使い勝手がよい |
| 設備・動線 | ランドリースペース、各階トイレ、２階廊下の採光窓、駐車２台可 | 家事・採光・駐車の利便性が高い |
お得な条件と初期費用のメリット
「仲介手数料が無料」という条件は、とてもわかりやすいメリットです。仲介手数料は通常、売主と買主との契約を仲立ちする不動産会社に支払う報酬であり、物件価格によって上限が法律で定められています。フィールドホームズが販売する新築の場合には、この仲介手数料が不要となるため、購入者にとってはその分の負担を抑えることができます。
| 項目 | 内容 | メリット |
|---|---|---|
| 仲介手数料無料 | フィールドホームズが販売 | 手数料がかからず初期費用を抑えられる |
| 初期費用の低減 | 仲介費用が不要になることで | 手元資金を他の費用に回せる |
| 将来の安心 | 長期優良住宅など高仕様の物件なら | 維持・メンテナンス面でも安心 |
具体例として、小田原市飯田岡にある「仲介手数料無料」「フィールドホームズ」物件は、買主の初期負担を軽くする点が大きな魅力です。法律上の上限を気にせず、ご自身の資金計画を柔軟に立てられます。
また、初期費用を抑えることで、その他の設備費や家具・家電に充てる余裕が生まれます。例えばカーテンや照明、エアコン設置など、住み始めに必要な支出への対応がしやすくなります。
さらに、物件自体が「長期優良住宅」であれば、耐震・省エネ・断熱など住宅性能が高く、将来のランニングコストやメンテナンス負担においても安心感が得られます。初期の負担を抑えながら、長く快適に暮らせる住まいを手に入れられる点が大きなメリットです。
まとめ
小田原市飯田岡における新築住宅の特徴についてご紹介しました。富水駅から徒歩12分の便利な立地に加え、南道路で陽当たりも良く、長期優良住宅ならではの高い安心感が得られます。間取りや住空間もご家族が快適に暮らせる工夫があり、収納や駐車場、庭などの設備も充実しています。さらに仲介手数料が無料であるため、初期費用を抑えた理想の新築購入が可能です。住まい選びにおいて安心・安全・お得さを重視される方は、ぜひ参考になさってください。
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