秦野市渋沢１丁目で新築を考えるなら注目！仲介手数料無料や子育てグリーン住宅支援事業も活用可能
新しい住まいで家族の未来を築きたいとお考えのご夫婦へ。秦野市渋沢１丁目で新築住宅を購入する際、費用負担を軽減できる制度や支援が充実していることをご存じでしょうか。本記事では、はだのOMOTANライフ応援事業や長期優良住宅の助成、仲介手数料無料のメリットなど、これからの暮らしに役立つ情報を丁寧にご紹介します。少しでもお得に、安心して新生活を始めたい方は、ぜひ最後までお読みください。
〇住宅性能表示取得・フラット35S利用可・２０年地盤保証対象
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◇学区：渋沢小学校・渋沢中学校｜秦野市の新築・中古・不動産ならフィールドホームズへ
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はだのＯＭＯＴＡＮライフ応援事業を活用するメリット
秦野市が若者世帯のマイホーム取得をサポートするために制定した「はだのＯＭＯＴＡＮライフ応援事業」は、多くのメリットを備えています。まず、対象となるのは、契約者とその配偶者がともに４０歳以下であり、１０年以上市内に居住する予定がある若者世帯です。自治会加入意思や市税等の滞納なしといった条件も必要ですが、要件を満たせば非常に魅力的な助成を受けられます。
助成金額は、基本額２０万円にさまざまな加算を重ねる形式です。たとえば、市外からの転入、新婚、新生児を含む子育て世帯、親が市内に１年以上居住している場合（同居・近居加算）、空家バンク登録物件、上地区指定エリアの住宅といった加算がそれぞれ１０万円ずつ適用され、最大で６０万円の助成を受けることができます。
申請のタイミングにも注意が必要です。住宅の所有権保存または移転登記の受付日、あるいは住民票の異動日のいずれか遅い日から３か月以内に申請書を提出する必要があります。この流れを押さえておくことで、スムーズに手続きが進められます。
さらに国による「こどもエコすまい支援事業」（または子育てエコホーム支援事業）との併用も可能であり、支援額をさらに増やせる可能性があります。
このように、制度の趣旨と要件、申請プロセスをリズミカルに整理することで、秦野市渋沢１丁目で新築を検討する若いご夫婦にとって、大きな助けになるはずです。
| 項目 | 内容 | 金額 |
|---|---|---|
| 基本額 | すべての対象世帯に支給 | 20万円 |
| 加算項目 | 転入、子育て、新婚、同居・近居、空家バンク、上地区 | 各10万円（最大＋40万円） |
| 最大支給額 | 基本＋加算の合計 | 60万円 |
秦野市渋沢１丁目で新築を検討する理由と魅力
まず、渋沢１丁目は通勤や子育て、生活環境が整ったエリアとして注目されます。小田急小田原線「渋沢駅」から徒歩およそ10分前後と、通勤やお出かけに便利です。保育園や幼稚園、小中学校も近く、子育て世帯にとって安心できる環境が揃っている点も大事な魅力です。それに加えて、スーパーやコンビニ、薬局など日常生活に必要な施設も徒歩圏内に充実しており、暮らしやすさがしっかりと感じられます。例えば、スーパー「ヤオマサ渋沢店」や「小田急百貨店渋沢店」が徒歩圏内にあり、保育園や小学校も近く安心です 。
次に、仲介手数料が無料であるコスト面のメリットも見逃せません。通常、仲介を介した住宅購入では仲介手数料として数十万円から数百万円が必要となることが多いのですが、渋沢１丁目の新築物件では、当社を通じてご契約いただくと仲介手数料がゼロになるケースがあります。これは家計への負担を大きく軽減する、大きな魅力です 。
さらに、長期優良住宅や子育てグリーン住宅支援事業、そして「はだのＯＭＯＴＡＮライフ応援事業」との併用が可能な点は、将来の安心と経済的メリットを両立できる大きな魅力です。これらの支援制度を活かすことで、購入後の暮らしを安定的に支える制度的なバックアップが得られます。
以下に、渋沢１丁目で新築を検討する際に押さえておきたいポイントを表にまとめました。ぜひご参考になさってください。
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 立地の魅力 | 駅・学校・商業施設が徒歩圏内で、日常生活や通勤に便利 |
| コストメリット | 仲介手数料が無料で、初期費用の負担が軽減できる |
| 支援制度との併用 | 長期優良住宅や子育て支援、助成制度と組み合わせ可能で安心 |
仲介手数料無料＋助成制度の費用負担軽減の全体像
渋沢一丁目で新築住宅をご検討のご夫婦にとって、仲介手数料無料の魅力は、家計に優しい大きな節約ポイントです。一般的に仲介手数料は物件価格の３％＋６万円が相場ですが、これが無料になるとその分、頭金や引越し費用、住設グレードアップなどに充てられます。また、はだのOMOTANライフ応援事業による助成金を併用すれば、実質のご負担はさらに軽くなります。たとえば基本額20万円＋転入や子育てなど各種加算（合計10〜40万円）で、最大60万円までの支援を受けられます（加算内容はご家庭の状況によって異なります）。
ここでモデルケースとして、夫婦と未就学児１人の場合を想定してみましょう。仲介手数料が不要なことで、たとえば120万円の節約になるとします。さらに助成制度では、基本額20万円に加えて「子育て加算（10万円）」と「転入加算（10万円）」が適用となれば、合計で40万円の助成。合計すると、最大160万円もの費用軽減が実現できるかもしれません。これは、家計の負担を大きく和らげる大きな効果があります。
また、子育て世帯が長く安心して住み続けるためには、新築物件の品質や地域の繋がりも重要です。長期優良住宅や子育てグリーン住宅支援事業を活用すれば、高い省エネ性能や耐震性といった安心材料が確保できます。さらに、地域の自治会に加入する意思があることも助成の要件に含まれており、ご近所との連携や地域活動への参加も暮らしの安心を支える要素になります。
以下に、仲介手数料無料と助成制度による費用負担軽減の仕組みを表でまとめました。
| 項目 | 内容 | 効果 |
|---|---|---|
| 仲介手数料無料 | 通常、物件価格の約3％＋6万円が不要になる | 数十万〜百万円単位の節約に |
| 助成金（基本＋加算） | 基本20万円＋状況に応じた加算（例：転入・子育てなど） | 最大60万円の支援 |
| 長期優良・支援事業との併用 | 省エネ性能や耐震性などの高品質住宅を選択可能 | 安心・快適な住まいの確保 |
このように、仲介手数料無料と公的助成制度を組み合わせることで、渋沢一丁目で新築をご検討のご夫婦は、費用面でのメリットと住まいの安心を同時に得ることができます。住み続けやすい快適な暮らしの第一歩として、ぜひご検討ください。
申請から入居・暮らし始めまでのステップガイド
秦野市渋沢１丁目で、新築をご検討中のご夫婦に向けて、申請から入居、助成までの流れをわかりやすくご案内します。まずは契約から取得、登記、助成申請までの全体的なステップです。
| ステップ | 内容 | 目安のタイミング |
|---|---|---|
| １．売買・工事請負契約 | 新築住宅の売買契約または工事請負契約を締結します | 着工前または購入前 |
| ２．所有権保存・移転登記 | 登記完了後、申請期間のカウントが始まります | 登記済み日から翌日以降 |
| ３．住民票の異動 | 新居への住民票移動を行います | 入居直後 |
| ４．助成金申請 | 登記または住民票移動の遅い日から３か月以内に申請 | 登記・異動日から３か月以内 |
上の表のように、契約から入居、助成の申請まで、一連の流れを把握しておくと安心です。申請は所有権保存・移転登記の受付日または住民票異動日の、いずれか遅い日から３か月以内となります。余裕を持って準備しましょう。
申請時の注意点としては、必要書類をきちんと揃えることが重要です。例えば、契約書の写し、登記事項証明書、住民票、納税証明書など基本的な書類に加えて、該当する加算がある場合には、戸籍の附票や母子健康手帳、婚姻証明、親の住民票なども必要となります。自治会に加入する意思があることも申請条件のひとつですので、事前に気持ちの整理をしておきましょう。
最後に、安心して長く暮らすための心構えとして、十年以上継続して住むという前提があります。また、助成制度を活用する過程で自治会や市の行政との連携が求められる場面もありますので、「地域に溶け込みながら長く暮らす」という気持ちを持たれると、助成申請もスムーズです。
まとめ
秦野市渋沢１丁目で新築住宅を検討されているご夫婦にとって、「はだのOMOTANライフ応援事業」や子育てグリーン住宅支援事業、さらに長期優良住宅などの各種助成制度を活用することで、費用負担を大幅に軽減しながら理想の住まいを手に入れることが可能です。仲介手数料が無料であるという点は、他の費用とあわせて家計にやさしい選択肢となります。市のサポートとエリアの暮らしやすさを複合的にとらえ、ご家族に最適な新生活を始めていただければと願っております。
フィールドホームズ株式会社
〒257-0004 神奈川県秦野市下大槻679番地8 TEL 0120-85-0251
