秦野市 不動産|フィールドホームズ株式会社 > LIXIL不動産ショップ フィールドホームズのスタッフブログ記事一覧 > マンションのリノベーションでできないことをご紹介

マンションのリノベーションでできないことをご紹介

≪ 前へ|【新価格】厚木市鳶尾1丁目新築戸建て 2号棟   記事一覧   【仲介手数料0円】南足柄市中沼新築戸建て|次へ ≫

マンションのリノベーションでできないことをご紹介

カテゴリ:住まいに関するお話し

マンションのリノベーションでできないことをご紹介

マイホーム購入後、リフォームやリノベーションを検討されている方は、マンションのリノベーションにおいてできないことを把握できていますでしょうか。
リノベーションでできないことを把握していない場合、トラブルの原因にもつながります。
今回は、マンションのリノベーションで交換できないものや、間取りが変更できない事例などをご紹介していきます。

弊社へのお問い合わせはこちら

マンションのリノベーションで間取り変更できない事例

多くのマンションは「ラーメン構造」や「壁式構造」といった工法で建設されています。
壁式構造の構造壁は撤去するのが困難なため、間取りの変更ができなくなってしまうのです。
マンションのリノベーションで部屋の間取りを変更したい場合でも、工法によっては間取りの変更を諦めざるを得ないケースがあることを知っておくようにしましょう。
また壁が構造上の耐力壁になっているため、収まっているパイプスペースの位置によっては、キッチンなどの水回りの変更が難しいケースもあります。

マンションのリノベーションで交換できないもの

マンションのリノベーションをする際には「共用スペース」の変更ができないことがほとんどです。
玄関のドアや窓・エレベーターなどが共用スペースに当たるため、リノベーションは難しいと考えたほうが良いでしょう。
また、窓のサッシなどの細かい箇所も共用部になりますので、マンションの共用スペースや共用部にはどのようなものがあるか正確に把握しておくことが大切です。
マンションを購入した際の契約書やマンションの管理人に確認を取るようにしましょう。

マンションの管理規約によってリノベーションができない

マンションには「管理規約」というものがあり、遵守しなくてはなりません。
管理規約の具体的な内容としては「共用部分の壁の穴あけ禁止」や「床材の指定」などが挙げられます。
これにより、エアコンの付け替えを勝手にすることが禁止されていたり、床材をフローリングに替えることが禁止されていたりするのです。
管理規約を破ると、賠償などのトラブルの原因になりますので、きちんと守るようにしましょう。

まとめ

今回は、マンションのリノベーションでできないことについてご紹介してきました。
リノベーションをすることで魅力的なお部屋を実現することは可能ですが、交換できない部分やいじれない箇所などのルールを守ることが大切です。
また、無理にリノベーションをしてしまうとマンション自体の劣化や欠陥住宅の原因になってしまう恐れもあるため、契約書や管理人に確認を取りましょう。
私たちLIXIL不動産ショップ フィールドホームズは、秦野市周辺の不動産情報を主に取り扱っております。
不動産の売買で不明点などございましたら、お気軽に弊社までお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|【新価格】厚木市鳶尾1丁目新築戸建て 2号棟   記事一覧   【仲介手数料0円】南足柄市中沼新築戸建て|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 仲介手数料無料の仕組み
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 周辺施設検索
  • 当社代表が疑問にお答えします
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • ご成約物件
  • 秦野市の不動産地域コラム
  • Instagram
  • YouTube
  • モバイル
  • 会社概要

    会社概要
    LIXIL不動産ショップ フィールドホームズ
    • 〒257-0004
    • 神奈川県秦野市下大槻679-8
    • 0120-85-0251
    • TEL/0463-26-4240
    • FAX/0463-26-4241
    • 神奈川県知事 (4) 第26513号
  • フィールドホームズはいきものがかりを応援しいています
  • アクセスマップ
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

小林 瑩瑩 最新記事



小林 瑩瑩

事務を担当しています♡ お客さんからの問い合わせを丁寧に情報が多く回答できますように日々努力しています。 中国語を喋れるのが私の強みです。 家を買うことは人生の大きい買い物ですので、日常生活と違って、不動産の専門用語も多く出てきます。出来る限り中国語で専門用語を説明し、ご理解と満足をして頂けるよう頑張ります。 2015年宅建を取得しましたので、もちろん日本語も全然大丈夫ですよ。 宜しくお願いします。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


秦野市萩が丘新築戸建て 2号棟

秦野市萩が丘新築戸建て 2号棟の画像

価格
2,450万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県秦野市萩が丘
交通
渋沢駅
徒歩8分

秦野市萩が丘新築戸建て 1号棟

秦野市萩が丘新築戸建て 1号棟の画像

価格
2,300万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県秦野市萩が丘
交通
渋沢駅
徒歩8分

海老名市河原口3丁目新築戸建て 4号棟

海老名市河原口3丁目新築戸建て 4号棟の画像

価格
4,380万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県海老名市河原口3丁目
交通
厚木駅
徒歩13分

海老名市河原口3丁目新築戸建て 3号棟

海老名市河原口3丁目新築戸建て 3号棟の画像

価格
4,480万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県海老名市河原口3丁目
交通
厚木駅
徒歩13分

トップへ戻る