厚木市毛利台で新築をお探しですか 仲介手数料無料や子育てグリーン住宅支援事業も解説
厚木市毛利台三丁目で新築住宅を検討されているご夫婦の皆さま、家づくりにはさまざまな悩みや疑問があることと思います。「仲介手数料が無料で本当に大丈夫なのか」「支援制度は使えるのか」と不安になる場面もあるでしょう。この記事では、厚木市毛利台三丁目という子育てに適した環境の魅力から、新築購入時の費用面や支援制度の活用まで、誰にでも分かりやすく丁寧に解説いたします。これからのご新居探しが安心に進むよう、少しでもお役に立てば幸いです。
〇住宅性能表示取得・フラット35S利用可・２０年地盤保証対象
〇長期優良住宅認定物件・BELS（省エネ性能）・建物最長３５年保証システム
〇全室洋室4LDK・駐車並列2台可・子育てグリーン住宅支援事業対象
◇学区：毛利台小学校・玉川中学校｜厚木市の新築・中古・不動産ならフィールドホームズへ
厚木市毛利台3丁目での新築を検討するメリットと全体像
厚木市毛利台3丁目は、子育て世帯にとって非常に魅力的な立地です。まず、公共交通や商業施設、医療機関が身近にあり、日常生活の利便性が高い点が挙げられます。さらに、保育所や小学校、中学校へのアクセスが良く、お子さまの通学や通園の負担を軽減できる環境です。
本記事では、「新築」「仲介手数料無料」「長期優良住宅」「子育てグリーン住宅支援事業」というキーワードを組み合わせ、厚木市毛利台3丁目の新築購入における全体像をご紹介します。たとえば、当社では仲介手数料を無料とすることでコスト面での負担を軽減しつつ、ご希望の長期優良住宅としての品質を担保。国の「子育てグリーン住宅支援事業」により、省エネ性能に優れた新築なら、補助金を受けられる可能性もあります。これにより、安心して住まいづくりを進められるでしょう。
この記事をお読みいただくことで、厚木市毛利台3丁目での新築検討にあたり、ご夫婦にとって必要な情報や安心して次の一歩を踏み出せる見通しをご提供します。住まい選びに伴う費用や制度、住環境についてわかりやすく整理していますので、ご検討の一助になれば幸いです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 立地の魅力 | 生活利便性と教育環境が整っている |
| コスト面 | 仲介手数料無料で購入負担を軽減 |
| 支援制度 | 長期優良住宅＋子育てグリーン住宅支援事業により補助金活用可能 |
仲介手数料が無料となる意義とメリット
仲介手数料が無料というのは、ご購入をご検討中のご夫婦にとって、家計への負担を抑える非常に意義深い特典です。一般的に不動産を購入する際の仲介手数料は物件価格の３〜５％程度（＋消費税）が相場であり、仮に４０００万円の物件であれば、約１００万円（税抜）相当となります。これが無料になることで、その分を家具や引っ越し費用、その他の生活準備費に充てることができます。
以下に、仲介手数料無料のメリットをわかりやすく整理した表を示します。
| 項目 | 通常の場合 | 仲介手数料無料の場合 |
|---|---|---|
| 物件価格 | 例：４０００万円 | 例：４０００万円 |
| 仲介手数料 | 約１００万円（税抜） | ０円 |
| 家計への負担軽減 | １００万円追加負担 | その分別の準備費にまわせる |
このように、ご家族の新しい暮らしの準備を豊かにしていただくための余裕が生まれます。
当社が仲介手数料を無料とできるのは、株式会社である当社が自社で管理・販売を行う新築物件等において、広告費や営業経費等を工夫し、仕入れ時点でのコスト調整を行っているためです。そのため、余計な費用をお客様に負担いただく必要がありません。しかも、当社は創業以来地域で多数の取引実績を積み重ねており、取引先の信頼も厚いため、安心してお任せいただけます。仲介手数料無料でありながら、契約後のサポート体制も万全で、安心してご相談いただけます。
子育てグリーン住宅支援事業と長期優良住宅の組み合わせによる補助の活用法
「子育てグリーン住宅支援事業」は、子育て世帯・若者夫婦世帯が新築住宅を建てる際に、省エネルギー性や長期利用性に応じた補助金を受けられる制度です。具体的には、長期優良住宅として建てる場合、補助金は基本80万円、既存住宅の解体を伴う建替えならさらに20万円が加算され、合計で100万円までとなります。
長期優良住宅は、耐震性・省エネルギー性・メンテナンス性に優れ、資産価値の維持にもつながります。さらに税制優遇措置として、固定資産税が新築後5年間、居住部分120㎡まで半額となるケースもあります。
厚木市毛利台３丁目で新築を検討しているご夫婦がこの制度を活用する場合、以下のように整理できます：
| 項目 | 内容 | ポイント |
|---|---|---|
| 補助金額 | 80万円（＋解体ありで＋20万円） | 最大100万円の補助が可能 |
| 住宅の安心性 | 高耐久・省エネ・メンテナンスに優れる住宅 | 長期的な安心・将来の資産価値向上 |
| 税制優遇 | 固定資産税が新築後5年間半額（120㎡まで） | 毎年の負担軽減につながる |
このように、「子育てグリーン住宅支援事業による補助」と「長期優良住宅の安心性能および税制優遇」を組み合わせることで、家計の助けとなる支援と、長く安心して住める家づくりを両立できます。
：申請から受給までの流れとチェックポイント
子育てグリーン住宅支援事業について、厚木市毛利台３丁目での新築住宅購入を検討されるご夫婦に向けて、申請から受給までの流れと留意点を分かりやすくご案内いたします。
まず、補助金の申請はご自身では行えず、必ず「グリーン住宅支援事業者」として登録された建築事業者または販売事業者（弊社のような事業者）が代行いたします。申請可能な時期は、2025年5月14日の受付開始から2025年12月31日までですが、予算の上限に達した場合には期間内でも受付終了となることがありますので、できるだけ早めの行動が重要です。
続いて、申請から受給までの流れは以下の通りです。以下に表形式で整理いたします。
| 順序 | 内容 |
|---|---|
| 1. | グリーン住宅支援事業者との契約・共同事業実施規約の締結 |
| 2. | 工事着手（新築は基礎工事後以降が対象） |
| 3. | 一定の工事が完了した段階で交付申請の予約（任意）または本申請 |
| 4. | 補助金の交付決定、工事完了報告（引き渡し・入居後） |
| 5. | 補助金が事業者経由でご契約内容に応じて還元 |
なお、補助金は工事完了後に事業者を通じて還元される仕組みで、着工前や途中で直接減額されることはありません。そのため、資金計画に余裕をもってお進めいただくことが大切です。
また、長期優良住宅の認定申請については、工事に着手する前に「登録住宅性能評価機関」による性能の確認を受けたうえで、所轄の行政庁へ認定申請をする必要があります。神奈川県の場合、申請窓口は県の建築指導課などが担当しております。書類の準備（設計図や計画書、適合証など）に時間がかかる場合もあるため、早めの準備をおすすめいたします。
弊社では、厚木市毛利台３丁目の新築計画にあたって、この申請手続き全般（事業者としての登録・交付申請・認定申請に必要な書類作成や提出代行）を丁寧にサポートいたします。ご不明な点やご相談はいつでもお気軽にお問い合わせください。
まとめ
厚木市毛利台三丁目で新築を検討されているご夫婦にとって、本記事が住まい選びの一助となれば幸いです。仲介手数料が無料となることによる経済的な魅力や、長期優良住宅と子育てグリーン住宅支援事業による補助金の活用は、家計にとって大きな安心材料となります。また、申請の流れや必要な書類、認定のポイントなども押さえることで、より安心して新生活を迎えられます。当社は、お客様一人一人に寄り添い、わかりやすく丁寧なサポートを心がけております。新しい住まい探しを検討されている方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。
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