一人暮らしにおすすめの分譲マンションの間取りをご紹介！
一人暮らしといえば賃貸物件の印象が強いものの、分譲マンションのような持ち家を購入する方も増えています。
間取りを選ぶ際は、自分にどれだけの生活スペースが必要か、将来その物件をどうしたいかを加味したほうが良いです。
今回は、一人暮らしにおすすめの分譲マンションの間取りや価格相場、分譲マンション購入のメリットについてご紹介します。
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一人暮らしにおすすめの分譲マンションの間取り
一人暮らしで分譲マンションを購入する場合、金額を抑えるために多少狭い物件でも構わないものの、寝室と居室は分けたい方もいるでしょう。
その場合は、居室1つにリビングとダイニングキッチンがある40～50㎡程度の1LDKの間取りがおすすめです。
仕事や趣味など用途ごとに部屋を分けたい場合や、結婚を視野に入れている場合は2LDKの間取りが良いです。
2LDKは50～70㎡ほどの広さがあるため1人ならばゆったり生活でき、2人になっても余裕のある暮らしが送れます。
本来はファミリー向けの物件ですが、結婚して長く住み続けるつもりがある場合は60～80㎡ほどの3LDKもおすすめです。
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一人暮らしで分譲マンションを購入する際の価格相場
一口に分譲マンションと言っても、価格相場は間取りや立地によって大きく変動します。
間取りやそのほかの条件ばかり追い求めていくと、手が出せない価格になる可能性もあるでしょう。
分譲マンションを購入する際は、年収に対する住宅ローンの返済負担率が25％以内に収まるようにするのが理想です。
返済負担率とは、収入の何％を融資の返済に充てているかを指す数値であり、大きくとも35％までに留めるのが目安となっています。
なお、平均的な一人暮らし向けの分譲マンションの価格は3,000万円前後です。
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一人暮らしで分譲マンションを購入するメリット
分譲マンションを購入するメリットは、一戸建てよりも小規模ながら自己資産にできることです。
賃貸物件はあくまでも他者の所有物であるため、何年借りていても自分のものにはできません。
購入したマンションは自分の所有物になるため、賃貸経営など資産としての活用が可能になります。
また、住宅ローンを組む際に団体信用生命保険に加入するため、万が一のことがあってもローンの返済義務がない不動産をご家族に遺せるのです。
さらに、一般的な賃貸物件のマンションよりも設備が充実しており、セキュリティ面にも期待できます。
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まとめ
一人暮らしの場合、おすすめの分譲マンションの間取りは1LDKですが、将来のことも考えるなら2LDKや3LDKも選択肢に入ります。
マンションの購入価格帯は、収入に対して無理なくローンを返済できる範囲に留めるのが理想です。
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