平塚市田村1丁目の新築をお探しなら？仲介手数料無料や子育てグリーン住宅支援事業もご紹介
平塚市田村1丁目で新築住宅をお探しの方、理想の住まい選びに悩んでいませんか。家族の将来を見据えると、住宅の設備や周辺環境、そして費用のことなど、気になる点は多いはずです。本記事では、仲介手数料が無料となるフィールドホームズの新築住宅の特徴や注目の省エネ補助制度「子育てグリーン住宅支援事業」、さらには平塚市の子育て環境や安心して購入するためのポイントを分かりやすく解説します。新たな一歩を踏み出すためのヒントを是非ご覧ください。
フィールドホームズが提供する仲介手数料無料の新築の特徴
フィールドホームズが仲介手数料無料（０円）でご提供する新築戸建ては、平塚市田村１丁目に位置し、2025年11月完成予定・４ＬＤＫ・建物面積約９４平方メートルの設計です。仲介手数料の負担がないうえ、ご成約特典として商品券５万円分もございますので、費用を抑えながら新生活を始められます。周辺施設も充実しており生活便利な立地です。
設備・仕様については、対面式システムキッチンや浴室乾燥機、複層ガラス、防犯性の高いＴＶモニター付きインターホン、床下収納を備えて快適性と利便性を両立。また追い焚き機能や制震装置、浄水器、エコジョーズなど、最新の住宅設備も充実しています。
周辺環境も子育てや日常の暮らしに適しています。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、公園、小学校や中学校が徒歩圏内に揃っており、日用品から教育施設まで整っています。具体的には、しまむら田村店、ローソンやセブンイレブン、ユニクロ、はま寿司、スターバックス、クリエイトＳ・Ｄ、若葉公園などが近接しています。
表で主要な特徴をまとめました。
| 項目 | 内容 | ポイント |
|---|---|---|
| 物件概要 | 4LDK、約94㎡、2025年11月完成予定 | 広さと完成時期が明確 |
| 設備・仕様 | 対面キッチン、浴室乾燥機、制震装置ほか | 快適で安心な暮らしを実現 |
| 周辺環境 | スーパー、コンビニ、公園、小・中学校が徒歩圏 | 子育てにも優しく利便性が高い |
子育て世帯に嬉しい省エネ補助制度「子育てグリーン住宅支援事業」について
子育てグリーン住宅支援事業は、子育て世帯や若者夫婦世帯などが対象となる、新築住宅に関する国の省エネ支援制度です。主にZEH水準を大きく上回る「GX志向型住宅」と、長期優良住宅やZEH水準住宅に対して補助が行われます。制度の目的は、家庭部門におけるCO₂排出量削減や、省エネ性能の高い住宅を普及させることです。そのため、新築住宅の補助対象は、床面積が50㎡以上240㎡以下で、2024年11月22日以降に着手した住宅に限られます。なお、土砂災害特別警戒区域など一部立地では対象外となる点にもご注意ください。
補助額は、以下の通りです。GX志向型住宅はすべての世帯に160万円／戸の補助があり、長期優良住宅やZEH水準住宅は、子育て世帯や若者夫婦世帯が対象で、建替住宅の除去を伴う場合には加算があります。具体的には、長期優良住宅は基本80万円、除去を伴うと＋20万円、ZEH水準住宅は基本40万円、除去を伴うと＋20万円となります。
| 住宅種別 | 対象世帯 | 補助額（除去の場合は加算） |
|---|---|---|
| GX志向型住宅 | すべての世帯 | 160万円／戸 |
| 長期優良住宅 | 子育て世帯・若者夫婦世帯 | 80万円（＋除去20万円） |
| ZEH水準住宅 | 子育て世帯・若者夫婦世帯 | 40万円（＋除去20万円） |
申請の流れとしては、まず「住宅省エネ支援事業者」に登録された事業者を通じて交付申請を行います。注文住宅の新築は2025年5月14日から申請受付が開始されており、分譲住宅や賃貸住宅についてもそれぞれ受付開始日が設けられています。申請期間は、予算上限に達するまで続けられ、遅くとも2025年12月31日までとなります。交付決定後、完了報告を経て、補助金を工事代金に充当するか現金で還元する形で補助が受けられます。
この制度を活用することで、初期費用を抑えながら、省エネ性能に優れた住宅に住むことができ、光熱費の節約や快適な住環境の実現につながります。子育て世帯にとっては経済的・安心面でのメリットが大きく、ご検討中の方にはぜひ知っていただきたい制度です。
平塚市の子育て・暮らし環境の魅力
平塚市では、子育て世帯をしっかり支える環境整備が進められています。市内には「つどいの広場」が設置され、０歳からおおむね３歳のお子さまと保護者が気軽に遊び、交流できる場を提供しています。遊具やおもちゃがあり、育児のちょっとした不安や悩みを相談できるアドバイザーも常駐しています（利用無料、予約不要）。
教育や安全面でも配慮がされています。通学路については、横浜市など近隣自治体の例となりますが、平塚市でも同様に歩道整備やカラー舗装、標識設置など、登下校時の安全対策が進められていることが見込まれます（横浜市の事例参照）。
また、省エネ住宅への取り組みも積極的です。平塚市では「ゼロエネルギーハウス（ZEH）導入補助金」が新築住宅にも適用され、補助金は１戸あたり２０万円、定置型蓄電システムを併設するとさらに５万円を上乗せ補助する制度が整備されています（令和７年度）。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 子育て支援施設 | つどいの広場（遊び・相談スペース） |
| 通学路対策 | 歩道整備・カラー舗装・標識などによる安全強化 |
| 省エネ住宅補助 | ZEH新築補助金：最大25万円（本体＋蓄電池） |
このように平塚市は、子育て支援の充実や暮らしの安全、そして省エネ住宅の推進など、多角的に子育て世帯が安心して暮らせる環境を整備しています。新築購入を検討される方には、こうした行政の支援と連携した暮らしの利点をぜひ知っていただきたいです。
新築購入を安心にすすめるポイントとフィールドホームズへのお問い合わせ案内
新築住宅を検討する際には、省エネ性能や設備に注目することが大切です。まず確認したいのは、対象となる住宅が「ＧＸ志向型」「長期優良住宅」「ＺＥＨ水準住宅」のいずれかに該当するかどうかです。それぞれに求められる条件と補助額の目安は、以下の表をご参照ください。
| 住宅の種類 | 主な要件 | 補助額の目安 |
|---|---|---|
| ＧＸ志向型住宅 | 断熱等性能等級6以上、再エネ除く１次エネルギー削減率35％以上、再エネ含め1次エネ削減率100％（特殊条件もあり） | 160万円／戸（すべての世帯対象） |
| 長期優良住宅 | 行政認定を受けた耐久性・維持管理に優れる住宅 | 80万円〜100万円／戸（子育て世帯・若者夫婦世帯対象） |
| ＺＥＨ水準住宅 | 断熱等性能等級5以上、１次エネ消費量削減率20％以上 | 40万円〜60万円／戸（子育て世帯・若者夫婦世帯対象） |
上記は国の「子育てグリーン住宅支援事業」に基づく情報です。補助対象となる住宅には延べ床面積が50㎡以上240㎡以下であること、また災害危険区域などには該当しないことが必要です。ＧＸ志向型住宅はすべての世帯が対象ですが、長期優良住宅やＺＥＨ水準住宅では、子育て世帯や若者夫婦世帯に限定されます。
制度活用で得られるメリットを整理すると、金銭面では補助金により実質的な負担軽減が期待できます。特にＧＸ志向型住宅は最大160万円の補助があり、設計段階で省エネ性能を高める設計を取り入れることで、よりメリットが高まります。一方、安心面では、所定の性能を満たす住宅であることが制度により裏付けられ、信頼性の向上につながります。
フィールドホームズでは、新築住宅の省エネ性能や補助制度についてのご相談を随時承っております。ご希望の方には、以下の方法でお気軽にお問い合わせいただけます。
- お電話：弊社フリーダイヤルまたは担当直通番号までご連絡ください。
- お問い合わせフォーム：自社ホームページ内のお問い合わせフォームから、必要事項をご記入のうえ送信してください。
- ご来店相談：ご希望であれば、事前予約のうえ最寄りの事務所での対面相談も可能です。
新築住宅の性能や補助に関する不明点から具体的な資金計画まで、フィールドホームズがしっかりサポートいたします。平塚市田村地域で新築をご検討の際は、ぜひお気軽にご連絡ください。
まとめ
平塚市田村一丁目に新しく誕生する新築住宅は、仲介手数料無料という大きな特典に加え、快適な設備や周辺環境の良さが魅力です。さらに、省エネ基準を満たした住宅が子育てグリーン住宅支援事業の補助対象となっているため、子育て世帯にとって経済的なメリットも期待できます。平塚市では子育て支援や暮らしやすい街づくりが進んでおり、教育や安全面も安心できるポイントです。新築購入は人生の大きな決断ですが、制度や設備のチェックポイントを押さえれば、ご家族みんなが納得できる住まい選びが可能です。まずは、ご相談やご質問などお気軽にお問い合わせください。
【平塚市】新築・中古戸建｜平塚市の新築・中古・不動産ならフィールドホームズへ
