小田原市蓮正寺で新築を検討中の夫婦必見！仲介手数料無料と子育てグリーン住宅支援事業も紹介

フィールドホームズの「仲介手数料無料」で始める小田原市蓮正寺での新築検討

小田原市蓮正寺で新築住宅をお探しのご夫婦にとって、「仲介手数料が無料」という響きはとても魅力的です。実際、不動産購入時に必要となる諸費用のうち、仲介手数料は数十万円にもなることが多く、これが無料になるだけで家計の負担はぐっと軽くなります。例えば総額4000万円の新築を購入する場合、仲介手数料は3％が相場ですから、120万円の差は見逃せません。ですので、仲介手数料無料は、ご夫婦の資金計画にも余裕を持たせる大きなメリットです。

また、フィールドホームズでは仲介手数料無料だけでなく、ご相談から契約に至るまで、ていねいなサポートが期待できます。初めての住宅購入でも安心して進められるよう、地元に詳しい担当者による説明や、物件選びに関するアドバイスをしっかり行っています。加えて、契約書の内容や資金計画についても分かりやすく整理してくれるので、ご夫婦で協力しながら新生活のイメージを具体的に描けるはずです。

特にお子さまのいらっしゃるご家庭では、通学・保育施設へのアクセス、近隣の子育て環境など、暮らしやすさも重要なポイントとなります。フィールドホームズはそういった視点にも配慮し、小田原市蓮正寺周辺の地理的利便性や公共施設の情報などを、親しみやすく丁寧に伝えてくれます。安心できる住まい選びの第一歩として、仲介手数料無料のメリットと手厚いサポートで、気軽にスタートを切れるのがフィールドホームズの強みです。

子育て世帯に嬉しい「子育てグリーン住宅支援事業」とは

国土交通省と環境省が連携して実施する「子育てグリーン住宅支援事業」は、子育て世帯や若者夫婦世帯が新築住宅を取得する際、省エネ性能の高い住宅に対して補助金が受けられる制度です。特にエネルギーコストや物価上昇の影響を受けやすい世帯に配慮し、環境にも家計にも優しい支援が受けられます。省エネ性能が高い「GX志向型住宅」では、どの世帯でも補助対象となり、その他の「長期優良住宅」や「ZEH水準住宅」は子育て世帯・若者夫婦世帯に限られます。リズミカルで分かりやすい制度の概要をぜひご覧ください。

上の表のように、「GX志向型住宅」はすべての世帯が対象で最大補助額は１６０万円。子育て世帯や若者夫婦世帯なら、「長期優良住宅」では最大１００万円、「ZEH水準住宅」は最大６０万円の補助となります。どれも新築時の出費をやさしくサポートしてくれます。

次に、「夫婦」であるあなた方が補助対象となる条件を確認してみましょう。まず「子育て世帯」とは、申請時点で１８歳未満のお子さまがいる世帯を指します。最新の定義では、令和６年４月１日時点で１８歳未満（２００６年４月２日以降出生）のお子さまが対象です。一方、「若者夫婦世帯」とは、申請時点で夫婦であり、いずれかが３９歳以下（令和６年４月１日時点で昭和５９年４月２日以降出生）である世帯をいいます。こうした条件を満たせば、誰でも補助の恩恵にあずかれます。

さらに、住宅の性能区分について整理してみましょう。まず「GX志向型住宅」は、最上位の省エネ性能が求められ、断熱等性能等級６以上かつエネルギー削減率が高い住宅です。「長期優良住宅」は、耐久性・維持管理・断熱などの計画が整っている住宅で、所管行政庁による認定が必要です。「ZEH水準住宅」は、断熱性能等級５以上かつ一定のエネルギー削減率を満たす住宅です。それぞれ求められる水準が異なり、補助額にも差が生まれます。ご夫婦のお住まいの希望や家計計画に合わせて、どのタイプが合うかリズミカルに考えてみてください。

支援事業の利用ステップとフィールドホームズの活用ポイント

まずは、子育てグリーン住宅支援事業における利用の流れをスムーズに把握しましょう。以下に、新築（注文住宅や分譲住宅の購入）を対象とした申請ステップを整理した表をご用意しました。

次に、フィールドホームズをご利用いただく際のポイントです。

まず、フィールドホームズは新築購入時に「仲介手数料が無料」となるため、支援制度と併用することで住まい購入にかかる総費用を大幅に抑えられます。コストの心配なく申請に向けた準備を進められるのが強みです。

さらに、支援制度の申請手続きには、共同事業実施規約や工事請負（または売買）契約書、建築確認申請書、確認済証など、さまざまな書類が必要です。フィールドホームズでは、こうした書類の整備をサポートできます。

たとえば、申請書類のひとつである「共同事業実施規約」は、フォーマットや記入見本が公表されており、提出不備がないよう確認が欠かせません。また、具体的なスキャンデータの品質にも要注意で、鮮明な画像での提出が提出要件です。

最後に、ご夫婦でスムーズに申請準備を進めるアドバイスです。まずは、ご自身の住宅が支援対象（GX志向型住宅やZEH水準等）かどうかを確認し、必要となる証明書類（住宅性能を証明する住宅証明書や住民票など）を揃えておくことが大切です。

また、申請はポータル上での作業が中心となるため、フィールドホームズと相談しながら申請期限を見落とさないようスケジュール調整されると安心です。支援制度を活用し、最小限の負担で安心できる新築購入を進めましょう。

小田原市蓮正寺での新築検討を後押しする理由まとめ

小田原市蓮正寺で新築をご検討中のご夫婦に向けて、なぜ今このエリアでの新築が魅力的なのか、わかりやすくリズミカルにご紹介します。

まず、仲介手数料が無料というだけで、家計にはこれだけの余裕が生まれます。例えば、一般的な仲介手数料は物件価格の3％＋6万円とされますが、それがまるまる不要になることで、数十万円の節約に。お子さまの学用品や将来の教育資金に回せるのはうれしい効果ですよね。

次に、「子育てグリーン住宅支援事業」の補助を活用できるメリットです。GX志向型住宅なら最大１６０万円、長期優良住宅なら最大８０万円、ZEH水準住宅なら最大４０万円が支給されます（※既存住宅の除却を伴う場合は、さらに加算も可能）。これは新築費用の大きな後押しになりますし、環境にもやさしい家づくりができるのは、子育て世帯ならではの安心ポイントです。

このように、フィールドホームズの「仲介手数料無料」と国の支援制度とを組み合わせることで、ご夫婦の大きな負担軽減となり、安全・安心な新築選びへとつながります。どちらも見逃せない魅力ですので、ぜひ積極的に活用しましょう。

以上をまとめると、小田原市蓮正寺での新築選びは、経済的にも環境的にも賢く安心な選択と言えます。フィールドホームズと支援制度を組み合わせれば、ご夫婦の未来設計にぴったりの家づくりが実現できるはずです。

まとめ

小田原市蓮正寺で新築購入を検討されているご夫婦にとって、「仲介手数料無料」と「子育てグリーン住宅支援事業」の活用は家計に優しく、将来の暮らしに安心をもたらします。フィールドホームズでは、負担となりやすい初期費用の軽減だけでなく、手続きのサポートや分かりやすいご案内を通じて理想の住まい探しをしっかりと後押しします。複雑な補助制度も丁寧に解説し、ご夫婦が納得して新しい生活を始められるよう全力でサポートします。ぜひ一度ご相談ください。

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