厚木市岡田4丁目で新築戸建て探しを始めませんか仲介手数料無料の魅力もご紹介｜秦野市の新築・中古・不動産ならフィールドホームズへ

筆者石田理恵

不動産キャリア24年

神奈川県で仲介手数料最大無料で売買専門を行っているフィールドホームズの石田理恵です！たくさんの売主様と値引き・取引の交渉をしている経験を活かしお客様のお手伝いをサポートします！お気軽にご相談くださいね！

これからの目標は健康第一！
自分は無理をしない！だからお客様にも無理させない！
素のまま営業で笑
よろしくお願いします♪

住まい選びにおいて「どの地域で暮らすか」、そして「どんな家に住むか」は、夫婦やご家族にとってとても大切な決断です。厚木市岡田4丁目で新築戸建てを検討している方は、利便性や住環境、さらに費用面など、知っておきたいことが数多くあるのではないでしょうか。本記事では、厚木市岡田4丁目の地域特性や新築戸建ての魅力、仲介手数料無料の仕組みとそのメリットなど、疑問を一つひとつ分かりやすくご紹介します。読み進めるうちに、厚木市岡田4丁目での新生活を想像しやすくなるはずです。

厚木市岡田4丁目新築戸建て　3期9号棟

3680万円（2025年６月１７日時点）

4ＬＤＫ

神奈川県厚木市岡田４丁目

小田急小田原線「本厚木」駅徒歩23分

【目次】

・厚木市岡田4丁目の魅力と住環境
・新築戸建てのメリットと選び方
・仲介手数料無料の仕組みとその利点
・厚木市岡田4丁目での新生活の魅力
・まとめ

厚木市岡田4丁目は、神奈川県厚木市の南部に位置する住宅地です。このエリアは、都市部へのアクセスの良さと、生活利便施設の充実が魅力となっています。

厚木市岡田4丁目の魅力と住環境

厚木市岡田4丁目は、神奈川県厚木市の南部に位置する住宅地です。都市部へのアクセスの良さと、生活利便施設の充実が魅力となっています。

本厚木駅から岡田4丁目までは、バスや自転車で約10分程度で到着します。小田急小田原線の本厚木駅から新宿駅までは乗り換えなしで約50分、横浜駅までは約40分でアクセス可能です。さらに、東名高速道路の厚木インターチェンジが近く、車での移動も便利です。これにより、通勤や週末のお出かけがスムーズに行えます。

岡田4丁目周辺には、日常生活に必要な施設が揃っています。例えば、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどが点在しており、日々の買い物に困ることはありません。また、医療機関も充実しており、内科や小児科、歯科などのクリニックが近隣にあります。これにより、急な体調不良時にも安心です。

教育機関も整っており、近隣には小学校や中学校、保育園、幼稚園が複数存在します。これにより、子育て世帯にとっても安心して生活できる環境が整っています。さらに、厚木市は「子育て・教育環境日本一！」を掲げ、子育て支援に力を入れており、各種支援制度も充実しています。

治安面では、厚木市全体として犯罪件数がやや多いとの指摘もありますが、岡田4丁目周辺は住宅街であり、比較的落ち着いた環境です。地域住民のコミュニティ活動も活発で、防犯意識が高いエリアと言えます。夜間の一人歩きなど、基本的な防犯対策を心がけることで、安心して生活できるでしょう。

以下に、岡田4丁目の主な特徴をまとめた表を示します。

特徴	詳細
交通アクセス	本厚木駅から新宿駅まで約50分、横浜駅まで約40分。東名高速道路厚木ICが近接。
生活利便施設	スーパー、コンビニ、ドラッグストア、医療機関が充実。
教育機関	小学校、中学校、保育園、幼稚園が近隣に複数存在。

厚木市岡田4丁目は、交通の利便性、生活環境、教育環境が整ったエリアであり、特に子育て世帯にとって魅力的な地域と言えるでしょう。

新築戸建てのメリットと選び方

新築戸建ての購入は、多くの方にとって大きな決断です。最新の設備や高い耐震性、省エネ性能など、多くの魅力がありますが、選び方には注意が必要です。以下に、新築戸建ての主なメリットと、厚木市岡田4丁目での物件選びのポイント、購入前に確認すべき事項をまとめました。

まず、新築戸建ての主なメリットを見てみましょう。

メリット	説明
最新設備	最新のキッチンやバスルームなど、最新の設備が整っています。
高い耐震性	最新の建築基準に基づき、高い耐震性が確保されています。
省エネ性能	断熱材や高性能な窓の採用により、省エネ性能が向上しています。

次に、厚木市岡田4丁目で新築戸建てを選ぶ際のポイントを挙げます。

間取り：家族構成やライフスタイルに合った間取りを選ぶことが重要です。例えば、リビングイン階段を採用した物件は、家族のコミュニケーションが取りやすい設計となっています。
敷地面積：駐車スペースや庭の有無など、敷地面積を確認し、希望する生活スタイルに合致するか検討しましょう。
日当たり：南向きの物件は日当たりが良く、明るい室内環境を提供します。

最後に、購入前に確認すべき事項をまとめます。

建築確認：建築確認済証が発行されているかを確認し、建物が法的に適合していることを確認しましょう。
保証内容：構造や耐久性に関する保証期間や内容を確認し、安心して住めるかを検討してください。
周辺環境の将来性：周辺の開発計画や将来的な環境変化を調査し、長期的に住みやすい地域かを判断しましょう。

新築戸建ての購入は、多くのメリットがありますが、慎重な選択が求められます。厚木市岡田4丁目での物件選びの際は、上記のポイントを参考に、理想の住まいを見つけてください。

仲介手数料無料の仕組みとその利点

不動産を購入する際、仲介手数料は大きな負担となります。しかし、近年「仲介手数料無料」を掲げる不動産会社が増えており、その仕組みや利点について理解することが重要です。

まず、仲介手数料無料の仕組みについて説明します。通常、不動産取引では売主と買主の双方から仲介手数料を受け取る「両手仲介」が一般的です。しかし、仲介手数料無料のケースでは、不動産会社が売主からのみ手数料を受け取る「片手仲介」を採用しています。これにより、買主は手数料を支払う必要がなくなります。

次に、仲介手数料無料の経済的メリットについて具体的に示します。例えば、3,000万円の物件を購入する場合、通常の仲介手数料は約96万円（物件価格の3%＋6万円）となります。これが無料になることで、初期費用を大幅に削減できます。以下の表で比較してみましょう。

項目	通常のケース	仲介手数料無料のケース
物件価格	3,000万円	3,000万円
仲介手数料	約96万円	0円
合計費用	3,096万円	3,000万円

このように、仲介手数料が無料になることで、初期費用を大幅に抑えることが可能です。

しかし、仲介手数料無料の物件を探す際には注意点もあります。例えば、手数料が無料である代わりに、物件価格が相場より高めに設定されている場合があります。また、別の名目で費用が請求されるケースも考えられます。さらに、仲介手数料が無料の物件は数が限られているため、希望条件に合致する物件が見つかりにくい可能性もあります。

以上の点を踏まえ、仲介手数料無料の物件を検討する際は、物件価格や他の費用、物件の条件などを総合的に確認し、慎重に判断することが大切です。

厚木市岡田4丁目での新生活の魅力

厚木市岡田4丁目は、家族での新生活を始めるのに最適な環境が整っています。地域のコミュニティ活動やイベント、自然環境など、多彩な魅力をご紹介します。

まず、地域のコミュニティ活動やイベントについてです。岡田4丁目周辺では、住民同士の交流を深めるためのさまざまな活動が行われています。例えば、近隣の公園では、家族で参加できるアウトドアゲームやピクニック感覚でのストレッチイベントが開催されており、地域のつながりを感じることができます。

次に、自然環境や公園など、家族で楽しめるスポットについてです。岡田4丁目周辺には、子どもたちがのびのびと遊べる公園が点在しています。例えば、西の前第二公園は、住宅地の中に位置し、子どもたちで賑わう公園です。園内には遊具が充実しており、家族でのんびりとした時間を過ごすのに最適です。

また、厚木市全体としても、子育て支援や教育環境の充実に力を入れています。市は、妊婦健康診査の補助額を県内トップクラスの水準まで拡大するなど、安心して子育てができる環境整備を進めています。

これらの情報をまとめると、厚木市岡田4丁目は、地域のコミュニティ活動や豊かな自然環境、充実した子育て支援など、新生活を始める家族にとって多くの魅力が詰まったエリアと言えます。

魅力	詳細	参考情報
コミュニティ活動	アウトドアゲームやストレッチイベントなど、家族で参加できる活動が豊富
自然環境	西の前第二公園など、子どもたちが遊べる公園が充実
子育て支援	妊婦健康診査の補助額拡大など、安心して子育てができる環境整備

厚木市岡田4丁目での新生活は、家族全員が安心して暮らせる環境が整っており、これからの生活に期待が膨らみます。

まとめ

厚木市岡田四丁目における新築戸建ての購入には、地域の利便性や住環境の良さ、そして最先端の設備や安心の耐震性など多くの魅力があります。また、仲介手数料が無料となる仕組みを活用すれば、無駄なコストを抑え賢く新生活を始めることができます。地域のコミュニティも温かく、家族みんなが安心して毎日を過ごせる環境が整っています。新しい住まいで、豊かな生活の第一歩を踏み出しましょう。