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南区古淵6丁目新築戸建て　11期1号棟

【仲介手数料無料】

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南区古淵6丁目新築戸建て　11期1号棟【仲介手数料無料】

12月20日値下げ

3,999万円

神奈川県相模原市南区古淵６丁目

横浜線「古淵」駅徒歩13分

横浜線「町田」駅徒歩33分

【外観】外観イメージ「南区古淵6丁目新築戸建て」

南区古淵6丁目新築戸建て　11期1号棟の間取り|間取図「南区古淵6丁目新築戸建て　1号棟」

南区古淵6丁目新築戸建て　11期1号棟の区画図|区画図「南区古淵6丁目新築戸建て」

価格: 3,999万円

間取り: 2LDK＋2S(納戸)

土地面積: 64.84㎡

所在地: 神奈川県相模原市南区古淵６丁目

交通

横浜線「古淵」駅徒歩13分

横浜線「町田」駅徒歩33分

建物面積: 116.60㎡

築年月: 2025年8月(新築)

現地案内会

日時 2025年12月20日～ 2026年3月31日　09:00 ～ 16:00

※事前に必ずお問い合わせください
●建物内覧予約受付中（要予約）
水曜日以外随時受付中です。
※上記時間以外もお気軽にご相談下さい。

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

◎仲介手数料無料（０円）＋ご成約特典10万円分の商品券プレゼント！
南区古淵6丁目の新築戸建てはフィールドホームズにお任せください！「南区古淵6丁目新築戸建て　11期1号棟」のここがイチオシ。大野小学校が徒歩10分のところにあり、お子様の通学も便利です。大きな買い物であるマイホーム。私たちフィールドホームズが全力で一戸建て探しをお手伝い致します。

ポイント

◎仲介手数料無料（０円）＋10万円商品券対象　　　　　　　　〇JR横浜線「古淵」駅徒歩13分　〇建物30年長期サポート　フラット３５S利用可　　　　　　　〇全室洋室2LDK＋2S　駐車1台可　　　　◇学区：大野小学校　鵜野森中学校

担当者のコメント

石田理恵

◎仲介手数料無料（０円）＋ご成約特典10万円分の商品券プレゼント！
南区古淵6丁目の新築戸建てはフィールドホームズにお任せください！

●仲介手数料無料のフィールドホームズでは
一般的に物件価格に対し3％プラス6万円に消費税がかかり
約135万円かかる仲介手数料が当社なら無料となります。
〇JR横浜線「古淵」駅徒歩13分
〇建物30年長期サポート・フラット３５S利用可
〇全室洋室2LDK＋2S・駐車1台可
◇学区：大野小学校・鵜野森中学校

相模すぎのこ幼稚園まで徒歩6分なので、送り迎えも楽です。
洗面所に窓つけたので、空気がいつもキレイスッキリで快適です。
ゆとりのある空間は新婚生活に大事です。

きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。
横浜線古淵周辺で、交通面に不自由のない暮らしを送りませんか。
フィールドホームズの連絡先は0120-85-0251、
hadano@field-homes.co.jpをお気軽にご利用下さい。

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 2LDK＋2S(納戸)
S 7.8帖 1室/LDK 16.6帖 1室/洋室 5.6帖 1室/洋室 5.2帖 1室/S 4.2帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 116.60㎡(35.27坪)

土地面積(坪数): 64.84㎡(19.61坪)

建ぺい率 / 容積率: 70%/160%

築年月: 2025年8月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(1台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 90.00㎡
私道負担割合 : 1/2

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北東私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/準防火地域/一部協定通路

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年01月23日

設備条件

設備条件

現地案内会 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能

設備(その他)

その他

物件番号: 96309764

管理コード: -

建築確認番号: 第KBI-YKH25-10-0891号

情報更新日: 2026年01月09日

次回更新予定日: 2026年01月23日

取扱会社

フィールドホームズ
神奈川県秦野市下大槻679-8
TEL:0120-85-0251
神奈川県知事 (4) 第26513号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社)神奈川県宅地建物取引業協会

備考: 暮らしにゆとりが欲しい方は2SLDKの物件はいかがでしょうか。
生活を豊かにする様々な設備も充実した、新築の戸建て物件です。
システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。

相模原市南区より横浜線古淵周辺の一戸建てを検索している方で、
何かご不明な点等ございましたら0120-85-0251からフィールドホームズまで、
何なりとお申し付け下さい。

（設備・仕様）
■複層ガラス採用■食洗機
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス■保温浴槽
■温水洗浄便座2か所■べた基礎■ディンプルキーダブルロック
■ＴＶモニター付きインターフォン■防犯シャッター
■カウンターキッチン■浄水器■エコジョーズ
■三面鏡洗面化粧台■24時間換気