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【値下げ】秦野市平沢　新築

日時: 2010年03月27日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

【新規物件】伊勢原市東大竹（新築）2,380万円

日時: 2010年03月26日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

【値下げ情報】秦野市曽屋　新築分譲住宅

こんにちは！ついに桜の開花宣言が出ましたね♪
秦野市曽屋の新築住宅が値下げしましたのでご紹介します。

2,280万円⇒2,180万円！！ 


【おすすめポイント】

☆ゆとりの4ＬＤＫ！
☆リビング広々17.5帖！
☆光サービス対応！
 
【所在地】
秦野市曽屋1833-18
【地目】
宅地
【土地権利】
所有権
【構造】
木造2階建
【完成】
平成22年3月末予定
【土地面積】
158.65㎡（47.99坪）
【建物面積】
102.67㎡（31.05坪）
【設備】
東京電力・公営水道・本下水・プロパンガス
【取引形態】
媒介（仲介手数料0円物件です。）

日時: 2010年03月23日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

09年の既存住宅流通量、新築着工に匹敵／FRK調査

（社）不動産流通経営協会（FRK）は19日、2009年の「FRK既存住宅流通量推計結果」を発表した。

同協会が推計する「既存住宅流通量」は、建物売買による所有権移転個数をもとに、個人および法人によって取得され、所有権移転が行なわれた回数。これらについて、同年の新築着工総数との比較を行なっている。

09年は、新築住宅着工数が78万8,000戸と大幅に減少。これに対し、既存住宅流通量は堅調に推移し、
46万戸となった。その結果、既存住宅流通比率（既存住宅流通量／[新築着工総数＋既存住宅流通量]：速報値）は、流通量が減じたにもかかわらず36.8％（08年比6.8ポイントアップ）と拡大した。

また、既存住宅の流通量が、自己居住用の新築住宅着工数（新築住宅着工総数から賃貸住宅、給与住宅着工数を除いたもの）45万3,000戸とほぼ匹敵するような市場規模となったとしている。

日時: 2010年03月21日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

住宅リフォームに関する消費者支援策を開始

住宅リフォームに関する消費者支援策を開始／国土交通省

国土交通省は19日、住宅リフォームに関する消費者支援策を発表した。

国土交通省では、住宅リフォームに関して、ずさんな工事や過大な工事費用の請求等による消費者トラブルが後を絶たないことから、日本弁護士連合会の協力を得て、被害の防止を図るために新たな取組みを開始するもの。

「リフォーム瑕疵保険」では、消費者が安心してリフォーム工事を行なえるよう、建築士による検査と保証がセットになった、住宅瑕疵担保履行法にもとづくリフォーム瑕疵保険を整備するとともに、保険に加入している工事業者のリストを公開し、消費者が工事業者を選択する際の参考となるようにしていく。
また、（財）住宅リフォーム・紛争処理支援センターにおいて、工事業者から提示された見積に関する無料相談を受け付ける「リフォーム見積相談制度」も4月1日からスタートする。
さらに、消費者の求めに応じて、全国各地の弁護士会で弁護士や建築士が無料で対面の相談を受け付ける「弁護士等による無料の専門家相談制度」も4月1日からスタートする。
詳細は同省ホームページを参照のこと。

日時: 2010年03月20日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

「神奈川県公共的施設における受動喫煙防止条例」の施行

こんにちわ＾＾　石田Ｒです。

４月１日から施行される
「神奈川県公共的施設における受動喫煙防止条例」
みなさんご存知ですか。
喫煙者にはつらいところですが
この際、禁煙しませんかｗｗ

宅建協会から宅建業者へ通知がありましたので
コピペいたします。

以下本文-----------------------------------------

宅建業者の事務所は「禁煙」または「分煙」を
選択しなければなりません。
また、分煙を選択した場合は、喫煙所等で発生する
たばこの煙が喫煙禁止区域に流出しないよう措置を
取る必要があります。
会員の皆さまの事務所についても、
しっかりと準備し対応しましょう。
--------------------------------------------------

【業務連絡】
４月１日（木）からは伊勢原店（本店）社内禁煙に
なります。みなさまのご協力をお願いいたします。

日時: 2010年03月16日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

伊勢原本店の近況♪

日時: 2010年03月15日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

伊勢原市沼目2丁目　新築住宅

こんにちは！加藤です。
我が家の庭には梅の花が咲き、ウグイスが止まっていました(^^)
今日は、伊勢原市沼目の新築住宅のご紹介です！

２，４８０万円（税込）

【所在地】
伊勢原市沼目2丁目654-3
（旧住居表示）沼目2丁目10
【交通】
小田急線「伊勢原」駅　バス4分「平間児童館前｣停歩3分
【構造】
木造2階建て
【土地権利】
所有権
【用途地域】
第1種住居地域
【完成予定】
平成22年5月末
【設備】
東京電力・公営水道・公共下水・プロパンガス

★閑静な住宅街★
★全室南向き★
★フレッツ光対応★
お気軽にお問い合わせください(^.^)/

日時: 2010年03月14日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

超高層マンションの長所と短所

高所得者のステイタスともいえる超高層マンションだが短所もある。
周辺の環境に及ぼす「悪い影響」である。超高層が建つと、周辺の建物は日照が遮られるだけではなく、視界が悪く なって圧迫感が強まり、電波障害が発生することもある。そして、無視してはいけないのは、風の流れが乱れる「ビル風」である。ビル風は、周辺の住民に迷惑 をかけるだけではなく、超高層マンションの入居者自身にも害を及ぼす。

そして、最大のジレンマは、超高層マンションの入居者のほとんどが、「せっかく気にいっていた景色が見えなくなると困るので、近くには超高層を建 設してほしくない」と願っていることだ。自分を許してほしいが、他人を許したくないないとする考え方は、論理的に破綻を抱えている。

以上のように、超高層マンションには、大きく7つの短所がある。

(1)エレベーターに頼るための「行動の制約」。
(2)ストレスがもたらす「心理的、生理的な影響」。
(3)高層かつ高密度の住環境に伴う「事故と犯罪」。
(4)災害時に「高層難民」になる心配。
(5)「補修費用が高額」になる事実。
(6)「経済格差」に伴う管理組合の苦労。
(7)周辺環境への「悪い影響」。

このうち、心身面でタフさが求められるのは、1、2、3、4、6、7の項目である。また、経済面でタフさが求められるのは、4、5、6の項目である。

家族の年齢構成、心身面の強さ、家計の状態などを総合的に判断して、タフであるのなら問題ない。しかし、心配な要因があるのなら、超高層マンションに住み続けるどうかについて、真剣に検討しなければならない。

日時: 2010年03月12日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)

お返し♪

こんばんわ＾＾　石田Ｒです。

お天気がよくて洗濯日和でしたねぇ～❤
晴天でコートも羽織らずにすみましたｗｗ

今日はいち早くに
ホワイトデーいただいちゃいました♪(*^-^)
うちに帰ったら楽しみに開けてみますっｗ

バレンタインデーにもらった人は
ちゃんとお返ししましょうね～っｗ
きっと楽しみにしていますよっ♪

日時: 2010年03月11日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)